Tu escritura, estudiada antes de firmar.
Para quienes ya tienen una operación inmobiliaria y necesitan una escribana: escrituras, promesas e hipotecas con estudio de títulos, certificados y explicación clara de cada etapa. No ofrecemos propiedades ni servicios inmobiliarios.
- Precio del inmueble
- Urbano o rural
- Compraventa directa o promesa
- Si interviene préstamo bancario
Con esos datos preparo una primera cotización. La documentación y los antecedentes necesarios se coordinan después, según el caso y si decidís avanzar.
Cinco etapas, cada una con su porqué.
Presupuesto
Con los datos básicos de la operación preparo un presupuesto concreto para el trabajo notarial.
Revisión preliminar y reserva
Si hay una reserva de por medio, conviene consultar antes de firmarla. El alcance de la revisión preliminar y la provisión necesaria para certificados y gastos se coordinan según el caso.
Estudio completo
Se solicitan los certificados y se estudian los títulos, la situación del inmueble y la de las partes.
Firma
Con el estudio correspondiente terminado se coordina la firma del instrumento que corresponda. Las provisiones, impuestos y gastos se liquidan y coordinan según la operación.
Inscripción y entrega
Cuando corresponde, el documento se presenta en el Registro de la Propiedad. La entrega de la documentación se coordina después de cumplida la etapa registral aplicable.
Lo que más se consulta.
¿Cuándo conviene contactar a la escribana?
Antes de firmar cualquier documento — incluso una reserva. Es el momento en el que todavía se puede revisar qué se firma y en qué condiciones.
¿Qué necesito para pedir un presupuesto?
El precio del inmueble, si es urbano o rural, si la operación será una promesa o una compraventa directa, y si interviene un préstamo bancario. Con esos datos se puede cotizar; el resto de la documentación se pide recién cuando decidís avanzar.
¿Cuándo conviene elegir a la escribana?
Conviene hacerlo antes de firmar una reserva u otro documento. Cuando interviene un banco, la actuación también debe coordinarse con los profesionales y requisitos de la institución.
¿Cuánto demora una compraventa?
Depende de la documentación y del tipo de operación. El estudio de títulos y los certificados llevan su tiempo, y la inscripción registral posterior tiene plazos propios del organismo. En la primera conversación te doy una estimación realista para tu caso.
Oficina en Lagomar, sobre Giannattasio.
Las firmas se coordinan acá, frente a Tienda Inglesa, con agenda previa.
¿Hablamos de tu operación?
Contame por WhatsApp en qué etapa estás y te respondo con los pasos y el presupuesto.
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